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キッズ 三国無双 セミナー
真・三国無双DSファイターズバトル
価格：1980円
見せつけろ、一騎当千の無双バトル！ 無双乱舞、炸裂！！拠点を奪い本陣を狙え！「お邪魔」発動！ メリハリのある戦闘システムで爽快バトルを体験するのだ。 メール便ですと1980円＋160円＝2140円（3〜4日で到着） 速達メール便ですと2240円で発送できます（1〜2日で到着） メール便発送ですと、4180円＋160円＝4340円で発送できます（速達は4440円） 代引き発送は宅急便発送になります。
真・三国無双4 Special
価格：5775円
真・三国無双4 Special コーエー 2006/06/22 00:00:00 2006/05/25 Xbox360版タクティカルアクションゲーム「真・三国無双4 Special」が、Win版で登場 英傑として生きる「無双モード」! 「無双モード」は各キャラクターに特化したストーリーを構築し、 それぞれに特化したイベントも数多く発生。 さらに進化した一騎当千アクション! 新アクションの導入と、描画エンジンの改良による 至高の爽快感を実現! 新拠点システムによるゲーム性の向上! 戦術的な役割を持つ4つの「戦略拠点」は それぞれが独自の役割や特徴を持ち、全体の戦局に影響を与える。 魅力あふれる新キャラクター登場! 曹丕、張飛の娘・星彩、凌統をはじめとする 新しいキャラクターたちも登場。 有名武将並みの能力を誇る護衛武将が登場! プレイヤーと共に戦う「護衛武将」が新たに登場。 『猛将伝』の要素も追加! 「外伝・修羅モード」、2コース追加した「チャレンジモード」、 武器強化可能な「幕舎」、難易度「入門」など 『猛将伝』の要素を数多く追加。
コーエー 雀・三国無双 PS2用
価格：4480円
コーエー 雀・三国無双 PS2用 ◇◆商品紹介◇◆ 泣いて、笑って、ガチンコ勝負! 無双キャラとの本格対局! ! 「真・三國無双」シリーズのキャラクターたちが、本格派麻雀ゲームに登場しました。 キャラクターの台詞や画面効果など「無双」シリーズファンならお馴染みのもの。 「何度でも」「楽しみながら」「気軽に」プレイできる麻雀ゲームです。 「無双闘牌」モード シナリオに沿って決められた対戦相手と、固定のルールで対局をするモードです。 武将たちとの会話で進むドラマパートと麻雀の対局のくり返しで進行します。 シナリオは「魏・呉・蜀」伝の3つを用意し、それぞれに対応する武将を中心とした対戦相手と戦うことになります。 「雀帝位戦」モード 開催される大会でポイントを稼ぎ、チャンピオン「雀帝」を目指すモードです。 「赤壁大会」「五丈原大会」など、順次開催されるいくつもの大会に勝利すると、 成績に応じて雀帝位のランキングポイントが与えられ、このポイントが100点に達した人物が「雀帝」となります。 「自由対局」モード 戦場と対戦相手を自由に選択して、1半荘をプレイするモードです。 戦場ごとに異なるルールが設定されています。 またユーザーが独自ルールを設定した戦場を選択することもできます。 「データベース」機能 プレイヤーの対局履歴として記録されている「最高アガリ得点」や「各武将との通算戦績」といった 戦績・打牌傾向を閲覧できます。 また、対局の結果に応じて、各キャラクターのボイスが聞けるようになり、コレクション要素も盛り込まれています。 ◆製品詳細◆ 対応機種 ： PlayStation2 ジャンル ： 麻雀 発売日 ： 2006年3月23日 CERO審査 ： 全年齢 (c)2006 KOEI Co. Ltd. All rights reserved.
真・三国無双 武器大全 vol．3 赤壁・三国県立編 （シークレット付き全13種フルコンプセット）
価格：19800円
メーカー：マイスタージャパン（Koei光栄） 真三国無双4武器大全3赤壁三国県立編 ＜商品のラインナップ＞ 張飛・蛇矛（ダボウ） 徐晃・牙断（ガダン） 孫尚香・乾坤圏（ゲンコンケン） 甘寧・覇江（ハコウ） 関平・飛龍裂空刀（ヒリュウレックウトウ） 陸遜・飛燕（ヒエン） 馬超・鉄騎尖（テッキセン） 張遼・青龍鉤鎌刀（セイリュウコウレントウ） 司馬懿・黒羽扇（コクウセン） 周泰・暁（ギョウ） 曹丕・滅奏（メッソウ） 星彩・光暈（コウウン） シークレットver. 馬超・鎧 以上、ノーマル12種＋シークレット付き 全13種フルコンプセットです。 （上記の通り13種類、全て揃っています） 商品の状態は、新品・中身確認のみです。 外箱など付属致します。
PS2 真・三國無双4 エンパイアーズ
価格：4180円
真・三國無双4エンパイアーズです。 大人気爽快アクションゲーム「真・三国無双」にシュミレーション要素を加え、戦略的になった「真・三国無双 Empires」シリーズ作品です。
【PS2】真・三国無双4(Best版)
価格：3780円
◆ タイトル 【PS2】真・三国無双4(Best版) ◆ 機種名 PS2 ◆ メーカー名 コーエー ◆ メーカー希望小売価格 4,179円(税込） ◆ 発売日 2006年10月12日
真・三国無双・武器大全2 （ノーマル12種セット）
価格：5980円
メーカー：マイスタージャパン 真・三国無双4 武器大全Vol.2〜英傑台頭偏〜 ＜商品のラインナップ＞ 竜胆（趙雲） 古錠刀（周瑜） 虎撲殴狼（太史慈） 白羽扇（諸葛亮） 覇道剣（袁紹） 九天断（夏候淵） 蒼月（月英） 朱雀爪（張コウ） 月妖（甄姫） 小覇王（孫策） 喬美（大喬） 荒天導符（左慈） 以上、ノーマル12種セットです。 （上記の通り12種類全て揃っています） 商品の状態は、新品・中身確認のみです。 外箱など付属しています。
典韋・牛頭 （真・三国無双4武器大全VOL．1乱世黎明偏）
価格：580円
真・三国無双4武器大全VOL．1乱世黎明偏 「典韋・牛頭」 商品の状態は、新品・中身確認のみです。 外箱など付属しています。
真・三國無双4 武器大全 Vol．3 赤壁・三国鼎立編
価格：3938円
「真・三國無双4 武器大全 Vol．3 赤壁・三国鼎立編」 定価500円（税込価格525円）X10個入り：1BOX未開封 全12種＋レア1種 ”真・三國無双4”に登場する武器をダイキャスト（金属）を使用しリアルに再現した重量感あふれるコレクションアイテム完結編！！ 本体＋専用ディスプレイ台＋キャラクター・カード付き 台座を集めると城壁が出来上がります。 ◆未開封の為、中はわかりません。 ◆1カートン＝10個入り（1BOX）×10BOX(100個)＝未開封カートン ★超人気商品のため、売り切れの際はご容赦ください。 詳細は、自動返信メールの後、当社より再度、2度目の確認メールにてお知らせいたします。 自動返信メールが届かない場合は、メールアドレスの記載間違えですので、再度ご確認下さい。
真・三国無双・武器大全2 （ノーマル12種＋シークレット付き全13種フルコンプセット）
価格：14800円
メーカー：マイスタージャパン 真・三国無双4 武器大全Vol.2〜英傑台頭偏〜 ＜商品のラインナップ＞ 竜胆（趙雲） 古錠刀（周瑜） 虎撲殴狼（太史慈） 白羽扇（諸葛亮） 覇道剣（袁紹） 九天断（夏候淵） 蒼月（月英） 朱雀爪（張コウ） 月妖（甄姫） 小覇王（孫策） 喬美（大喬） 荒天導符（左慈） シークレットver. 孫策の鎧 以上、ノーマル12種＋シークレット付き 全13種フルコンプセットです。 （上記の通り13種類全て揃っています） 商品の状態は、新品・中身確認のみです。 外箱など付属しています。
絶対儲かる！輸入ビジネスセミナー
価格：12600円
■ 絶対儲かる！輸入ビジネスセミナー ■ 輸入ビジネスって？ ヒットしそうな海外の商品を発掘し、日本で売って儲けるビジネスです。 インターネットで色々なサイトを見ている合間に、そして海外旅行の合間にと、「あ、これ面白いな」、「あ、これ日本人受けしそう」なんて思った事はありませんか？まさに、それが輸入ビジネスの商材なのです！！商品を仕入れる為に特別な資格などは必要もありません。手持ちの資金の中で、それら商材を仕入れて日本で売る！少ない資金と、輸入に関するちょっとしたコツで、だれしもが開業する事ができるのが輸入ビジネス。まさに、今からビジネスを始めたい人にとってうってつけではないでしょうか。 輸入ビジネスは儲かるんです！ 輸入して販売するなんて、手間ばかりかかって儲からないんじゃ・・なんてお考えの方、輸入ビジネスははっきり行って儲かります。なぜ・・・それは、価格の決定権が輸入業者（あなた）にあるからです。価格決定権があると言う事は、日本国内での販売価格が自分で設定できてしまいます。競合の少ない商品を取りあつかう場合や、中にはメーカーとの交渉にて独占販売権を得ることが出来た場合など、自分の好きな価格で国内販売が出来てしまいます。利益を自分でコントロールする事ができるんです！さらに、「仕入れて売る」この単純な仕組みのおかげで、商品を製造する工場なども必要なく、コストも大きく押えることができます。これこそが、輸入ビジネスが儲かる理由なのです！ 夢は株式上場！？ 輸入ビジネスのマーケットは商材によりけり多種多様。と言う事は、様々な商品を取り扱う事で、なんと日本全体がマーケットとなるのです。 あたれば株式上場なんて事も、普通に考えられるのが輸入ビジネスの魅力の1つです！ セミナーでは必要な事だけお伝えします。 輸入ビジネスを開業するにあたって必要な事を、その道30年以上の大ベテラン、今まで、ワインの保存器具「バキュバン」をはじめとして数多くの実績をお持ちの中村貞彦さんが、今までのご経験から濃縮し、伝授いただきます。必要な事だけを確実に吸収し、無駄のない輸入ビジネスをさっそく始めませんか？ 輸入に関する知識はなくとも、これ一発で輸入ビジネスを始められるそんなセミナーです。 ○ こんな方にオススメ！ 対象 ： ○輸入ビジネスを始めたい！ ○売れる商材を見つけたい！ ○資本はないが儲かるビジネスがしたい！ そんな方！にオススメです。 ○ セミナースケジュール 第1部 リスクを減らし、輸入ビジネスで起業する 90分 ●不要！高度な英会話術 ●輸入商材の発掘 ●力がなくてもできる販売ルート ●他人の力を最大限活用する ●リスクを最大限減らし、大きな失敗をしない為に ●輸入、関税、保険に関する知識補完 -------------------------------------------------------------------------------- 第2部 商材をベースとしたシミュレーション 60分 ●参加者のみなさまよりお送り頂いた商材の中から、 数件の具体例をご紹介いたします。 -------------------------------------------------------------------------------- 第3部 質疑応答 30分 ○ 講師紹介 講師：中村 貞彦 氏 ・株式会社ジャパン・インターナショナル・コマース 代表取締役 1945年生まれ。1968年慶応義塾大学経済学部卒業。総合貿易商社安宅産業株式会社勤務を経て、1973年、ジャパンインターナショナルコマース創業。現在、同社CEO兼JIC総研代表。輸入ビジネス起業塾塾長。1994年、日本貿易振興会（ジェトロ）理事長表彰受賞。 2002年、 ジェトロ認定貿易アドバイザー試験問題作成委員に就任 主な著書 ・ぜったい儲かる輸入ビジネス すばる舎 ・輸入ビジネスはこんなに儲かる かんき出版 ・貿易戦争から見る世界と日本ー対決地図の読み方 こう書房 ・Selling into Japan 英国：How To Books ・ビジネス・リポート2001 日経ベンチャー経営者クラブ ・海外ビジネス最新事情 連載 日経ベンチャーワールド ・NETdeBIZ.com 連載 ・実践国際ビジネス教本 共著：ジェトロ編集 1本（180分） 12600円 税込 （資料あり）
現役融資担当者の不動産融資セミナーCD
価格：18000円
不動産融資の全貌を語る -------------------------------------------------------------------------------- 資金調達で悩んでいるあなたへ。某銀行の銀行マンが語る限定セミナー！ ”現役”融資担当者が語る不動産融資を受ける極意 -------------------------------------------------------------------------------- 不動産投資アドバイザーの融資セミナーを収録したCD（オーディオブック）を販売中！ 不動産投資を成功に導く必須の力。それは資金調達です。 たとえ高価格、高利回りの物件があっても、融資を引っ張れる力があれば買えるのです。 不動産投資に成功されている人は、銀行などの金融機関から必ずと言っていいほど融資を受けているという事実。そして調達した資金で購入した物件から、毎月 安定したキャッシュフローを得ているという事実。 サラリーマンでも経営者でも、不動産投資で安定したキャッシュフローを得ることは、将来の安定にも繋がります。その安定のためには、融資が必要です。そんな中、不動産投資の成功者を見ていますと 必ずと言って良いほど不動産投資用の融資をうまく引っ張っています。 しかし、苦労して良い物件を見つけてきても、銀行から断られることがしばしば。「この物件には融資できません」と軽く言われてしまいます。 ● 銀行がお金を貸したくなる物件とは？ ● 銀行がお金を貸したくなる人、貸したくない人の違いは？ ● 融資を受けるための条件は？ ● 銀行は何を見ているか？ だれもが共通して思っているこの疑問。 融資を引っ張るコツは、やはり現役銀行マンに聞くしかありません！今回の先生は、某銀行で融資担当として約8年間、収益物件をはじめとする不動産に融資をし続けてきました。 数百件にものぼる融資実績、そしてその融資総額は百億円以上にも達しているのです。 もう、「お金がないから・・・」とあきらめる必要はありません！ 銀行からうまく融資を引っ張る手法を、現役の融資担当者がお教えしちゃいます。 ●●● オーディオブックの内容 ●●● ・融資担当の私が融資をしたい人の条件 ・銀行融資を引くための必須条件 ・お金を貸したくなる物件とは？ ・銀行マンとの交渉はこうしろ！ ・質疑応答 この他にも、融資を引っ張るノウハウを出し惜しみなくお話しいたします！ ●●● 感動の声をたくさん頂きました！ ●●● 参加者の方の98．1％が「非常に良い」「満足」の評価をいただいたセミナーです。 ・ アグレッシブで受講者の立場に立った的確な説明は本当にすばらしく得るものが多かった。チャレンジすること、誠実さが大切なこと、担当者はかわいそうだとの話から多くを学べた(40代 男性) ・ 公に話せるギリギリまで話していただいて面白くためになった。(30代 男性) ・ 融資を受ける為には、やはり紹介が重要だということが良くわかった。まずは紹介していただける方を探します。(20代 男性) ・ 実務的で勉強になりました。融資に行くときのポイントが良くわかりよかったです。(20代 男性) ・ 非常にわかりやすくて参考になりました。銀行側の貸し手の事情がわかり有益でした。 (30代 男性) ・ 内容充実、先生のレベルも高くて大満足でした。 (20代 男性) ・ 非常にわかりやすく、楽しく聞くことが出来ました。参加して良かったです。 (30代 男性) ・ ”現役の”というのが貴重。大変ためになり、有意義な時間を過ごせて感謝します。(40代 男性) ・ 今までに参加した不動産セミナーで一番内容の濃いセミナーでした。大変勉強になりました。(30代 女性) ・ 本職の人の話なので、非常に役に立った。(40代 男性) ・ 具体事例も多々紹介していただき、大変参考になりました。モチベーションもUPしました。(40代 男性) ●●● 講 師 ●●● 岡田氏（現役銀行マンのため匿名です） 東京都在住 32歳 大学卒業後、某銀行に入社。 融資担当となり、数多くの経営者とのつきあいの中、不動産融資にも積極的に行い、サラリーマンから投資家まで100件を超える収益物件への融資を実行。 3本（155分） 18000円 税込 （資料あり）
[ビジネス]経営分析セミナー2 安全性分析 (パソコン教材)
価格：5040円
経営分析セミナー2 安全性分析 経営分析に基づき、自社を知り、ライバルの状況を把握すれば方針は浮かび上がります。「支払能力」の観点からの分析をマスターするコンテンツです。 【危ない会社の見抜き方】 1．取りこみ詐欺を見抜く！ 2．架空売上を見抜く！ 3．在庫の積み増しを見抜く！ 4．資金繰りの悪化を見抜く！ 受講期間 1ヵ月 標準時間/4時間 目標 ・財務諸表の分析を通して、会社の仕組みや経営実態を把握する計数能力を養成する。 ・安全性の分析から次のアクションの判断ができる。 特色 ・ケーススタディと事例を多用し、実務に即したカリキュラム構成となっている。 ・各単元ごとに「チェック問題」があり、理解度を確認しながら学習できる。 教材構成 PDFテキスト カリキュラム 1．ビジネスシーンにおける安全性分析の必要性 2．安全性分析の基礎知識 3．流動性分析 4．健全性分析 ・ケーススタディ自己資本比率 5．危ない会社の見抜き方
マンダラビジネス手帳無料セミナー講演CD 2007
価格：5250円
2006〜2007年にかけて行ったマンダラビジネス手帳無料セミナーの講演CDです。 マンダラ手帳開発者の声で使い方をレクチャーしています！
海外起業・海外投資セミナー
価格：7350円
■ 海外起業・海外投資セミナー ■ 海外での起業に高い敷居はありません ビジネスモデルの輸出！？鳥塚ルミ子氏が海外起業のノウハウを披露！ 〜 リフレクソロジーを知らない人達へ、その素晴らしさを広める！ 〜 この気持ちから、異国の地・ニュージーランドでリフレクソロジー・サロンの立ち上げに成功。 いまや、ニュージーランドだけではなく、オーストラリア、そしてカナダにまでそのビジネスを展開しておられます。 もはや世界を相手にビジネスをする起業家、鳥塚ルミ子氏のそのバイタリティーは計り知れません。 このように日本にあって、海外にはないビジネスモデルを展開する・・まるでビジネスモデルを輸出といったイメージがピッタリと当てはまるのではないでしょうか？ ですが、海外での起業と耳にすると、つい「敷居が高そう・・・」そういった考えが頭の中をしめてしまいます。 これを聞いた鳥塚氏はこのようにおっしゃられます。 「やり方一つで、日本よりも起業への規制は格段にゆるいんですよ。」 日本では近年、資本金の規制がドンドンゆるくはなってきておりますが、実際に鳥塚氏がニュージーランドで起業された際は、資本金も80000円であったそうな・・ このような海外起業に関するノウハウを惜しみなくご披露いただき、皆様のビジネスへお役立てくださいませ。 アイデア一つで勝負ができる、そんな海外起業もあなたの視野にいれてみませんか？ ■ 観光ビザでも十分ですよ ビジネスオーナーになってみるのはいかがですか ビジネスを起業するだけであれば、コツさえ掴めば観光ビザでも十分にOK！ いわゆるワールドビジネスオーナー・・・日本にいながらの海外に会社を持つ事も出来ちゃいます。 その為のテクニックを存分に学んでいただきます。 また、このセミナーでは海外の投資情報もいち早くキャッチ。 世界ではこのようなビジネスが、オーナーのあなたを探しています。 情報のアンテナを増やせる事で、是非みなさまの投資の幅をも広げてくださいませ。 ■こんなビジネスがあなたの出資を待っています！ 〜 その1 〜 事業内容：ジャパニーズレストランパブ 場所：ニュージーランド オークランドシティ 初期投資額：約6万ドル（約500万円） 投資利益率と回収期間： 投資利益率（税引き前） 110.28% 投資利益率（税引き後） 61.57% 投資回収期間 1．35年 ■こんなビジネスがあなたの出資を待っています！ 〜 その2 〜 事業内容：リフレクソロジーサロン（FC） PETITE RUMIKO（個人リフレクソロジーサロンショップ） 場所：ニュージーランド クィーンズタウン 初期投資額： 約2万ドル（約160万円） 投資利益率と回収期間： 投資利益率（税引き前） 110.40% 投資利益率（税引き後） 73.97% 投資回収期間 1．35年 ■こんなビジネスがあなたの出資を待っています！ 〜 その3 〜 事業内容：2ドルショップ 場所：ニュージーランド オークランド 初期投資額：約7万5千ドル（約600万円） 投資利益率（税引き前） 39.16% 年間営業利益÷初期投資 投資利益率（税引き後） 26.24% 投資回収期間 3．81年 ○ こんな方にオススメ！ 対象 ： ○ビジネスを起業したい！ ○投資の幅を広げたい！ ○そして、世界へ進出したい！ そんな方！にオススメです。 ○ セミナースケジュール 第1部 海外起業について 約90分 ●海外への転機 ●開業時のスタイル ●生まれでた新しい展開 ●複数国への事業進出 -------------------------------------------------------------------------------- 第2部 海外投資について 約90分 ●海外と日本の法整備の違い ●海外でどのような商売が受けるのか ●現地人との共闘を視野にいれたマッチング ●出資者を募集、販売しているビジネス -------------------------------------------------------------------------------- 第3部 質疑応答 約30分 ○ 講師紹介 講師：鳥塚 ルミ子 氏 ・RUMIKO COMPANY LIMITED 代表取締役社長 ・Reflexology Association of NewZealand(RANZ) DIRECTOR ・トータルヒーリングプロデューサー Birthday: 01Nov1972 Star Shign: Scorpio Blood Type: B 高校を卒業後、大手観光旅行会社にてガイド業務や、大手メーカーにて販促営業、イベントのMC、ナレーター、大学生マーケットのセカンドスクール営業、某ドイツ車のショールームにて受付、某ガラス会社にて総合受付などさまざまな職歴をもつ。 OLをしながらリフレクソロジーを学び、休日を利用し、セカンドワークでリフレクソロジーサロンに勤務する。2000年7月、自分の理想とするリフレクソロジーを実現させるため、ワーキングホリディ制度を利用して、金なし、コネなし、英語力0で単身ニュージーランドへ渡航。 同年11月、ニュージー初のリフレクソロジーサロン「RUMIKOの部屋」をオークランドシティにオープン。 その後2001年6月にクイーンズタウン支店、2002年10月にオーストラリア・ゴールドコースト支店を設立。 2004年、日本事務所“RUMIKO JAPAN”を設立し、日本とオーストラリアとニュージーランドを結び、グローバルに癒しビジネス（サロン/留学/スクール/インポート）を展開中。 ニュージーランドリフレクソロジー協会を発足し、地域貢献を目的として2003年より現地の老人ホームにてリフレクソロジーボランティア活動も行っている。 2005年夏にカナダ・バンクーバーにおいてスクールを開講予定。 2本（210分） 7350円 税込 （資料あり）
アトス DVD 内田雄一郎/ベーシックベースセミナー
価格：2940円
入門教則DVDの決定版 プレイの一つ一つをわかりやすく解説する上、お求めやすい2940円。<br>入門教則DVDの決定版、ベーシックセミナーシリーズに新たな仲間が加わりました。<br><br>構え方、チューニングに始まり、ピッキング＆フィンガリング、バンドの中でのベースの役割についてなどを分かりやすく解説。<br>インストラクターは筋肉少女帯の内田雄一郎。初心者はもちろん、中級者だけど自分のプレイをもう一度見直したい、そんな人にもオススメのタイトルです。<br><br>仕様：DVD/約60分
ムダな税金を取り戻せ！セミナー 【消費税編】
価格：10500円
■ ムダな税金を取り戻せ！セミナー 【消費税編】 ■ 消費税が返ってくる、って知っていましたか？ 大きな金額が動く不動産投資。 一棟もののアパートを買うと、すぐに数千万円が動きます。その動いたお金にも「5％の消費税」はかかっているのです。 この消費税、税金を知り尽くした人がテクニックを使うと、国から返してもらうことが出来るのです。 これで数百万円が戻ってくるなら、学んで損はありません！ ■ これを知れば不動産投資のスピードがアップする！ 私の不動産投資仲間で、こんな事をやっている人がいます。 3,000万円のアパートを購入 ↓ 3ヶ月後・・・国から消費税 100万円還付 ↓ 翌月その100万円と少しの自己資金を頭金に、 8,000万円の物件を購入 ↓ また3ヶ月後・・・国から消費税 250万円還付 ↓ 翌月その250万円と少しの自己資金を頭金に、 5,000万円の物件を購入 こんなウソのような話も、税金を知り尽くし、自分のために有利に働かせたからこそ、可能になるのです！ 税金を知り尽くすだけで、不動産を買うスピードが一気に加速させられます。 ■ ただし、税金の知識と、準備が必要 この消費税の仕組みは、とても難しいです。 税理士さんでもカンペキに分かってない人もいるくらいです。 この消費税還付を受けるには、物件を購入する段階になってからいきなり頼んでも、この節税方法を使えないのが、難しいところです。 あらかじめ準備が必要なんです。 1．優遇税制を使える「体質」を、準備しておき、 2．その税制にかなった物件を購入する。 これによって、国から最高のプレゼントを 受け取ることが出来るのです。 1年前、3年前から税理士と顧問契約を結び、このような準備をしていたのでは、膨大な金額がかかってしまい、コストメリットにあわなくなってしまいます。 そこで本セミナーでは、気軽に参加できるセミナー費用に抑えた上で、経験豊富な税理士から、 ○優遇税制を使うためには、どのような 「ファイナンシャル体質」を築く必要があるのか。 ＝（今から準備しておくべきこと） ○体質に応じた、適合物件の種類について ＝（どのような物件をどのように買えば、優遇税制を使用することができるのか） について、お話を伺ってまいりたいと思います。 セミナー参加料が、10倍、50倍、100倍にもなってかえってくる、魔法のようなファイナンシャル・インテリジェンスを身に着けるためのセミナーです。 税金を自由自在に扱える不動産投資家になりたい皆さん、どうぞお見逃しなく！ ■ 当セミナー講師が実際にコンサルした「消費税還付」の実例 当セミナー講師、前澤三恵氏が顧客にコンサルティングを行った結果、 還付された実績を、少しだけお見せしちゃいます。。 （顧客の方の了解を得て掲載しています。） この実績からわかるように、月額家賃収入の2ヶ月以上が還付されることも多いのです。 物件の価格・種別 月額家賃 還付実績 家賃比 1億5千万円 RC一棟ビル 170万円/月 420万円 2．47か月分 の還付！ 8,300万円 鉄骨一棟ビル 84万円/月 200万円 2．38か月分 の還付！ 4,800万円 木造アパート一棟 45万円/月 100万円 2．22か月分 の還付！ ※金額は概数となります。 ※ 実際にどの程度還付されるかは、 物件や納税者の状況により左右されますので目安としてお考えください。 不動産と税金を知り尽くした前澤先生は、毎回大人気です！ 税金はちゃんと申告をして、合法的に節税をすることによって、あなたの不動産投資の見方になってくれるのです。 ○ こんな方にオススメ！ 対象： ○個人でも使える税の優遇措置を知りたい。 ○物件を買った結果、国がお金をくれることってあるの？ ○税金を自在に扱える不動産投資家になりたい。 そんな方！にオススメです。 ○ 講師紹介 税理士 前澤三恵先生 税理士として活躍する中、数少ない不動産投資に強い税理士として、 不動産投資の税務コンサルティングでも活躍中。 ※セミナー講師を務める「税務セミナー[初級編]DVD」も好評発売中！ 1本（120分） 10500円 税込 （資料あり） 表示価格10,500円は予約時のみの特別価格となります！ ※発売日以降は定価21,000円に変更となります。
マネーマスターしんが語る「バリュー投資の真髄」セミナー
価格：10500円
〜3年間で1億円達成への道のりを語る〜 マネーマスターしんが語る「バリュー投資の真髄」セミナー ■ 「バリュー投資」ブームの真打ち登場！ 昨年末から今年にかけて出版され、いまや「バリュー投資本・御三家」とも呼ばれる3冊の本。 謎のトレーダー「しん」の 株バリュー投資法 3年間で20倍!! 超特価バリュー株 「福袋銘柄」 で儲ける週末投資術 普通のサラリーマンでも 15年で2億円作れる! この3冊の中でもっとも大きな資産を築き、優れたパフォーマンスを残している「しん」氏のセミナーが、ついに登場です。 しん氏は2002年2〜3月よりバリュー投資を開始し、当時の株式取得原価 415万8134円 からはじめ、途中、資金の追加を行いながら運用を行い、2005年3月2日に株式資産1億円超を達成されました。 それまでに投入した自己資金は述べ3450万円で、2005年3月末には1億590万円となり、株式投資でおよそ7,000万円もの資産を増やした形となります。 長い目で見て堅実に資産を増やしたいと考えていえる人にとって、とてもいい投資法だということです。 と語る、しん氏のバリュー投資法。それは ○ 株式を、会社の部分的所有権と考える ○ 本来の価値よりも低く評価されている割安な株を買って、保有する というものです。 購入や売却のタイミングをはかる必要がないため、サラリーマンなどの本業のかたわらに資産形成を行いたい、と考える方にはぴったりの投資方法です。 今回のセミナーでは、しん氏の資産を1億円超へと成長させた、マネーマスター流バリュー投資術について語っていただきます。 本にも書かれた割安株投資だけでなく、しん氏が現在行っている最新のバリュー投資法についてお話を伺ってまいりたいと思います。 ご自身の投資手法を見つめなおす、又とない機会です。このチャンスをお見逃しなく！ ■ 実録・「資産1億円」への道 ○ 2002年11月4日 大人気、しん氏のブログ 記念すべき第一回 ↓ ○ 2002年11月7日 「一億円を得るためには」というタイトルでBlog ・・・・ この頃から「株式投資で1億円」を意識していたことが伺えます。 ↓ ○ 2005年3月2日、約2年4ヶ月で1億円を達成！！ 【3年連続で、年利40％を超えるパフォーマンスを達成】 区間パフォーマンス TOPIX しん氏実績 アウトパフォーム 2002年4〜12月 （9ヶ月） -20.00％ 40.30％ 60.30％ 2003年1〜12月 （1年） 23.80％ 66.90％ 43.10％ 2004年1〜12月 （1年） 10.15％ 56.27％ 46.12％ 2005年1〜3月 （3ヶ月） 2.830％ 21.56％ 18.73％ 東西のバリュー投資家たちの中でも一目おかれる「しん」氏の投資手法の真実に迫る、一日です。どうぞお見逃しなく！ ■ 講師からのメッセージ こんにちは。しんです。 わたしはバリュー投資をはじめて3年ほど経ちましたが幸いにも自分の予想を大きく上回る成果をあげることができ33歳というい年齢の割には悪くない金融資産を築くことができました。 わたしは実際のところバリュー投資を専門に大学で学んだわけでなく仕事をしながら独学で学習しただけです。 つまりバリュー投資は大学で専門に学んだ一部の非常に優秀な人しかできない難解なものかというと全然そんなことはないわけです。 わたしの知人のバリュー投資家のほとんどが投資とは関係ない職業で働きながら株式投資をしています。 （何人かの方はすでにバリュー投資で資産を築き20代30代でセミリタイアしていますが） バリュー投資にもいろいろなやり方があるのですがその原則は非常に単純でかつ分かり易いものです。 そしてこの原則は株式投資のみならず不動産投資をはじめとする他の投資にも十分通用するものだと思います。 バリュー投資の根底にある原則、その考えかたに触れることは、皆様の人生においてお金と違って使っても減ることのない大きな「資産」 になるものと思います。 セミナーでお会いできることを楽しみにしています。 マネーマスター・サイトオーナー しん ○ こんな方にオススメ！ 対象： ○短期売買に疲れた。。。 ○サラリーマンをしながら、資産を築きたい。 ○割安銘柄の発掘方法を知りたい！ そんな方！にオススメです。 ○ CONTENTS （予定） -------------------------------------------------------------------------------- 第1部 バリュー投資の基本原則について 〜 誰にでもできる投資術 〜 130min. ●私が投資を始めたきっかけ ●投資の開始から、現在に至る道のり ●私の投資哲学 私の投資理論 ●何から学んだか、何から学び続けているか ●直近の投資実績、損益の推移 ●これから投資を始める方へ贈る言葉 -------------------------------------------------------------------------------- 第2部 個別銘柄の分析について 〜 今日から行動に移すために、何から始めればいいのか 〜 87min. ●あなたでも探せます！バリュー株 ●決算書を読んで、投資先を見極めよう ●見るべきところ、見なくてもよいところ ●バリュー投資家の思考方法を身につける ●投資を始める前に、知らなくてはならないこと ※第2部では、旧バージョン「■ 3年間で20倍!! 実践投資家から学ぶ バリュー投資セミナーDVD」には収録されていない、下記のような内容が含まれています。 ●アノマリーに注目したバリュー投資 −−株価水準、決算期、売買単位、分割など ●PMV（プライベート・マーケット・バリュー）に注目したバリュー投資 ●ストック・オプションの発行に注目したバリュー投資 ●カタリストに注目したバリュー投資 -------------------------------------------------------------------------------- 第3部 質疑応答 -------------------------------------------------------------------------------- ○ 講師紹介 講師：しん氏 講師：しん 氏 バリュー投資家 愛知県在住。33歳 サラリーマンとしてトヨタ系子会社に勤務するかたわら、「金持ち父さん貧乏父さん」を読み感銘を受け、株式投資を始める。 同書で紹介されているウォーレン・バフェット流の株式投資の研究を始め、バフェットの師匠であるベンジャミン・グレアムとウォーレン・バフェットの両方の手法をとりいれた投資（バリュー投資）を実践し、 ● 2002年の運用成績は40.3％（対TOPIXは＋60.3％）。 ● 2003年の運用成績は66.9％（対TOPIXは＋43.1％） ● 2004年の運用成績は56.27％（対TOPIXは＋46.12％） ● 2005年の運用成績は21.56％（対TOPIXは＋18.73％）（2005年3月31日現在）。 という、驚異的なパフォーマンスを実現している。 現在の運用時価総額は1億587万7，801円（2005年3月31日現在）。 著書に、謎のトレーダー「しん」の〈株〉バリュー投資法??3年間で20倍!! （かんき出版） 2本（217分） 10500円 税込 （資料あり）
リノベーションで勝てる物件を手に入れるセミナー
価格：18900円
リノベーションで勝つ！！ 物件飽和時代を勝ち抜くための、 「攻めのリフォーム」セミナー ■ 競争力のある不動産しか勝ち残れない！ ペイオフも本格的に解禁され、銀行への預金だけではなく、「投資」について真剣に考える機会というものも増えてきたかと思います。 そんな状況にも影響されてか、今、不動産投資の人気が高まっています。しかし、希望に胸を膨らませて物件を購入したものの、なかなか入居者が決まらない、といった方も多いのではないのでしょうか。そして、賃料を得るつもりが気がつけば、増えるのは支払いばかり…。いったい何が原因だったのでしょうか？ それは、その物件に競争力がなかったからです。 入居希望者は常にあなたの物件とその他の物件を比べています。そこで、あなたの物件は勝てるだけの魅力があるでしょうか。入居希望者に選んでもらうことはできるでしょうか。 今回のセミナー講師であるブルースタジオの大島氏はこうおっしゃっています。 物件を持ち、商売をしている「大家さん」もサービス業の視点を持たなくてはならない つまり、住み手の求めていることを考えて、それに答えていく必要があるのではないでしょうか。 ■ 入り口（物件購入）から考える投資戦略 しかし、リノベーションやコンバージョンというと費用もかかるし、費用対効果がよくないのではないか。リノベーションといってもそのための物件を見つけるのが大変なんでしょ、などといった意見もあるかもしれません。 しかし、今回のセミナーでは物件の選定から、リフォームのテクニック、さらにはファイナンス（融資）などのテクニックについてもお話していただきますので、あなただけの「最強の物件」のつくり方が体系的に学ぶことができます。 ● リノベーション例：東京都目黒区にある築30年の8世帯アパート Before After 家賃 3万8000円〜4万5000円 7万7000円 空室状況 8室中7室が空室 満室。完成当初、マスコミの取材が集中する。 年収 4.1万円×1世帯×12ヶ月＝49.2万円 7.7万円×8世帯×12ヶ月＝739.2万円 費用対効果（もとの家賃を平均の4万1000円とした場合） 利回り計算（空室を考慮した場合） リノベーション費用2500万円 年間家賃増加分 739.2万円ー49.2万円＝690万円 空室率を考慮すると2500万円のリノベーションで690万円家賃収入が増えました。 リノベーションによる利回り 690万円÷2,500万円＝27.6％ あなたは、家賃も安く、空室だらけの物件を持ちたいですか？ それとも、家賃が高く、借り手が殺到する物件を所有したいですか？ ○ こんな方にオススメ！ 対象 ○ 空室が埋まらない ○ 空室リスクが怖い ○ 競争力ある物件を手に入れたい ○ おしゃれな物件がほしい そんな方にオススメです！ ○ 内容 ○第1部 リノベーションという新しい考え方 90分 ● 不動産業をサービス業として考える ● 新たなニーズから勝てる物件を創り出す ● 入り口戦略〜物件は仕入れで勝負が決まる〜 ○第2部 投資戦略としてのリノベーション 90分 ● リノベーションで競争力のある物件を手に入れる ● これだけ変わる！リノベーション、ビフォーアフター ● 買うだけが投資ではない〜出口戦略考えていますか？〜 ● ファイナンスの方法について ● 質疑応答 ○ 講師紹介 大島 芳彦 （おおしま よしひこ）氏 リノベーション物件に住もう！〜（超）中古主義のすすめ〜 ブルースタジオ（編） 有限会社ブルースタジオ取締役。 建築家・不動産屋と二つの肩書きを持つ。 およそ建築家らしくも不動産屋らしくもない自由な発想で、住み手を魅了する物件を多数創り出す。 ゴミ不動産を蘇らせなければ日本経済の再生などありえない！と一念発起し「建築錬金術士」の道に乗り出す。 。 ○ 講師からのメッセージ 大島氏からのメッセージ リノベーションというと費用も高く、投資に見合うだけのリターンが見込めないと思っている方もおられるかもしれません。 しかし、付加価値を高め、今後の時間の経過に耐えること。そして何よりも「待ってまで」借りたい物件を創ることで投資には十分見合います。 「大家さん業」をサービス業として考えることで、あなたのこれからの大家さん人生は変わります。あなたも成功する大家さんの仲間に入ることを目指しましょう！！ 10月上旬発売予定！ただいま、予約受付中です。 1本（180分） 18900円 税込 （資料あり）
18667-【ZM-41-999-99】 ■ミクロソリウム セミナロー ミニ流木付（1個）
価格：1090円
No．0559 小型水槽にお勧めのミクロソリウム・セミナロー付流木です。流木の形状はお選びいただけませんが、お買い得価格となっております。 長さ 8cmから12cm程度です。 ※流木の形状はお選びいただけません。 学名（改良品種の場合は品種名、または流通名）： Microsorium pteropus“Semi Narrow” ウラボシ科（Polypodiaceae）の植物。学名Microsorium pteropus。プテロプスとナローリーフの中間にあたる葉幅を持つミクロソリウムであることから通称セミナローリーフと呼ばれています。60cm水槽で2灯あれば十分育てられることができ、生長も有茎草と比較すれば遅く、トリミングもほとんど必要がないため、その点でメンテナンスを抑えられる水草です。株別れや葉裏から子株を付けて増えます。流木や石に巻きつけて活着させることができます。レイアウトでは後景にまとめて植えたり、活着させ水流にたなびかせることで流動感を与えることができます。 活着製品は水草扱いとなります。 活着製品は水草の成長により写真と異なる姿となる場合がございます。また注文から発送までの期間は1週間以内とさせて頂きます。 検索用キーワード： 水草付き流木 エビ用水草
ドラえもん セミナー
上杉謙信ドラえもん ボールペン
価格：525円
☆地域限定ドラえもん☆ モノトーンの衣装で登場！上杉謙信ドラえもん、かっこいいでしょ!!
ドラえもん マジックシリーズ シール
価格：189円
みんなの人気者ドラえもんのステーショナリーが登場！ 今回はドラえもんが魔法使いになったマジックシリーズ！ いつもと違うドラえもんもなかなかカッコイイよ♪
ドラえもん アクション目覚まし時計
価格：4778円
ドラえもん 「メロディ＋動き」と「メロディ」の切替式アラーム、曲目：ドラえもんのうた、音量切替（大・小）。
ドラえもん ブルー
価格：2150円
ドラえもん エプロン ドラえもん エプロン
ドラえもん エプロン ピンク
価格：2150円
ドラえもん エプロン ドラえもん エプロン
THE SOUNDドラえもん
価格：7140円
1蓄音機を見立てた舞台の上に楽器を持ったドラえもんを置くと持っている楽器の音を奏で演奏します。（楽器に合わせてドラえもんが動きます。）2ドラえもんを舞台から離すと演奏は止まります。 3異なった楽器を持ったドラえもんを次々に置いていくと演奏が重なって最後はシンフォニーに 商品サイズ/全高約230mm 幅約230mm ドラえもん部分全高約60mm 収録曲/「ドラえもんのうた」「ハッピーバースデートゥーユー」「ジングルベル」「結婚行進曲」「星に願いを」「オーバー・ザ・レインボー」
山本勘助ドラえもん ボールペン
価格：525円
☆地域限定ドラえもん☆ 勇敢な戦国武将、山本勘助にドラえもんが変身！
ブリヂストン アルタスニューイング 【ドラえもん】1ダース(12ヶ入)
価格：3129円
ロングセラーボール・ドラえもんバージョン
上杉謙信ドラえもん ミニタオル
価格：420円
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ドラえもん キャラライト ストラップ
価格：609円
スイッチを押すとドラえもんの 絵が写るよ。。。
三国無双 ドラえもん
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